Капитальный ремонт фасадов домов

Капитальный ремонт фасада здания является очень нужным и важным мероприятием, которое поможет обрести дому новый и лучший внешний вид. Также комплекс ремонтных работ защитит от негативных последствий жильцов и проходящих рядом граждан.

Необходимость в капитальном ремонте

Капитальный ремонт фасада многоквартирного дома требуется в определенных случаях, которые можно заметить невооруженным взглядом. Другие детали и особенности проводят профессиональные специалисты, которые осматривают фасад дома и его состояние. Для проведения оценки здания заранее собирается комиссия, которая состоит из специалистов, мастеров и инициативной группы жильцов дома.

Иногда можно сделать косметическую отделку, но в большинстве случаев, а особенно старым зданиям необходим капремонт фасада жилого дома. Капитальный ремонт необходим при следующих дефектах:

  1. разрушения слоя штукатурки на размер площади в более чем 35%;
  2. соединительные швы между панелями или блоками разрушены, а может быть раскрошены к критичному состоянию, что сопутствует попаданию влаги и появлению плесени и грибка;
  3. водосточные трубы и желоба, которые находятся снаружи имеют деформации и повреждения, которые приводят к попаданию влаги на фасад.

Именно такие причины могут расцениваться, как прямой путь к срочному восстановлению или замене.

Перечень работ капитального ремонта фасадов

Капитальный ремонт фасадов домов имеет стандартный, но не всегда одинаковый перечень работ. Все зависит от степени разрушения, материалов и технологий проведения. Примерный список выглядит следующим образом:

  • очистные и подготовительные работы: избавление от пыли, оставшихся слоев штукатурки, побелки, краски;
  • отделка швов, теплоизоляционные и гидроизоляционные работы;
  • оштукатуривание, шпатлевание, грунтовка и покраска;
  • нанесение на поверхность стен специальных составов, которые имеют водоотталкивающий эффект;
  • ремонт или замена всех поврежденных элементов.

Капитальный ремонт фасада очень нужная вещь, потому как брезгливое отношение может привести к очень неприятным ситуациям.

ВысТех

Выезд специалиста по Москве и МО бесплатно. Обращайтесь, наши специалисты помогут решить вашу задачу.